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光大信托—弘瑞5号(全称:光大-弘瑞5号集合资金信托计划)更新时间:2018-03-01 08:49

8.2%
预期年化收益
12个月
产品期限
房地产类
投资领域
最新状态:【募集中】【2018年03月01日08时更新】本期为第3期,已募满封账走成立流程,无下期。(需要双录)
  • 付息方式: 按半年付息
  • 募集规模: 3.9亿元
  • 发行时间:
  • 发行机构: 光大兴陇信托
  • 大小配比: 两大一小
  • 产品状态: 募集中
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本页信息仅供参考,具体以预约页面信息为准。
【光大信托—弘瑞5号】产品详情

【光大信托—弘瑞5号】预期收益

认购金额 预期收益 返佣比例
100-300万元 8% 登录可见
300-3000万元 8.2% 登录可见
  • 募集账号
  • 光大信托-弘瑞5号募集账号: 
    【账户名】光大兴陇信托有限责任公司
    【账 号】101272000424898
    【开户行】兰州银行股份有限公司三金支行
    【备 注】XX认购光大信托弘瑞5号XX万
  • 【光大信托—弘瑞5号】产品优势
  • 1、土地成本优势

  • 2、交通优势

  • 3、配套优势:项目周边交通、医疗教育购物休闲等设施 配套优势:项目周边交通、医疗教育购物休闲等设施 配套优势:项目周边交通、医疗教育购物休闲等设施 

  • 4、区位优势:本项目于下关滨江商务,作为南京市、江苏省乃至华东地区稀缺而独特的滨水空间开发案例,无 京市、江苏省乃至华东地区稀缺而独特的滨水空间开发案例,无 京市、江苏省乃至华东地区稀缺而独特的滨水空间开发案例,无 论在项目性质、规划建设,还是产业培育环境打造等方面都具有着鲜明的特色和清晰定位。

  • 5、项目土地抵押,公司股权质 项目土地抵押,公司股权质 押,资 金封闭式运作减少了押,资 金封闭式运作减少了押,资 金封闭式运作减少了金挪用的可能性。

  • 6、既往项目销售情况良好。

  • 7、项目还款来源充足。 

  • 8、项目实施封闭式管理,销售资金监。

  • 【光大信托—弘瑞5号】风险控制
  • 1、上海证大置业有限公司提供法人不可撤销保证担保;

  • 2、提供南京下关滨江商务区07-08、07-09地块土地抵押;

  • 3、 南京水清木华置业有限公司股权质押。

  • 【光大信托—弘瑞5号】还款来源
  • 南京立方的营业收入和后续融资,光大信托全程监管项目公司财务,严格项目资金使用。
  • 【光大信托—弘瑞5号】资金用途
  • 信托资金用于向借款人发放并购贷款。
  • 【光大信托—弘瑞5号】融资方
  • 南京立方置业有限公司

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