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国投泰康信托 信天翁414号(全称:国投泰康信托 信天翁414号集合资金信托计划)更新时间:2018-04-27 09:21

7.8%
预期年化收益
12个月
产品期限
房地产类
投资领域
最新状态:【预售中】【2018年04月27日09时更新】本期第1期,本期规模3000万(可超募),预热中,开打等通知,有下期!
  • 付息方式: 按半年付息
  • 募集规模: 13亿元
  • 发行时间:
  • 发行机构: 国投信托
  • 大小配比: 八大一小
  • 产品状态: 预售中
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本页信息仅供参考,具体以预约页面信息为准。
【国投泰康信托 信天翁414号】产品详情

【国投泰康信托 信天翁414号】预期收益

认购金额 预期收益 返佣比例
100-300万元 7.2% 登录可见
300-2000万元 7.5% 登录可见
2000万元以上 7.8% 登录可见
  • 募集账号
  • 国投泰康信托信天翁414号 募集账号: 
    【账户名】
    【账 号】
    【开户行】
    【备 注】XX认购国投泰康信托信天翁414号XX万
  • 【国投泰康信托 信天翁414号】产品优势
  • 1、流动性支持方碧桂园地产集团有限公司业务覆盖全国多个城市,土地储备充足,开发规模大,成本控制能力较强

  • 2、项目位于江苏省常州市,目前无限购政策

  • 3、本项目位于常州市新北区新龙板块,地理位置较好

  • 4、本项目风控措施完善,包括土地抵押、股权质押、派驻董事,并配合严格全面的过程监管

  • 【国投泰康信托 信天翁414号】风险控制
  • 1、集团公司流动性支持函:针对对赌方的或有债务,集团公司提供流动性支持

  • 2、土地抵押:放款前完成土地抵押。土地价值以成交价格为基数,抵押率不超过65%

  • 3、增资入股后持有项目公司10%的股权,对赌方将另外26%的股权质押给我司

  • 4、项目公司派驻董事:信托向项目公司派驻1名董事,对负债、担保、新增账户、利润分配、重大资产处置等重大事项须经董事会全票通过

  • 5、过程监管

  • 【国投泰康信托 信天翁414号】还款来源
  • 1、第一还款来源:项目自身销售收入

    2、第二还款来源:碧桂园集团提供流动性支持

  • 【国投泰康信托 信天翁414号】资金用途
  • 信托资金中0.88亿元(预计)用于增资入股、其余投资于特定资产收益权,最终用于项目的开发建设及双方约定的其他合理用途

  • 【国投泰康信托 信天翁414号】融资方
  • 常州碧桂园房地产开发有限公司


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