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山西信托-信德27号(全称:山西信托-信德27号集合资金信托)更新时间:2018-04-08 10:14

9.2%
预期年化收益
24个月
产品期限
房地产类
投资领域
最新状态:【募集中】【2018年04月08日10时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,募满封账,下期无缝对接!
  • 付息方式: 按年付息
  • 募集规模: 5亿元
  • 发行时间:
  • 发行机构: 山西信托
  • 大小配比: 三大一小
  • 产品状态: 募集中
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本页信息仅供参考,具体以预约页面信息为准。
【山西信托-信德27号】产品详情

【山西信托-信德27号】预期收益

认购金额 预期收益 返佣比例
100-300万元 8.4% 登录可见
300-800万元 8.9% 登录可见
800-1000万元 9.2% 登录可见
  • 募集账号
  • 山西信托-信德27号集合资金信托 募集账号: 
    【账户名】山西信托股份有限公司
    【账 号】0502120429200037854
    【开户行】工行太原国贸支行
    【备 注】XXX认购山西信托-信德27号XXX万
  • 【山西信托-信德27号】产品优势
  • 1、政策保障——山西省太原市政府计划重点项目;

  • 2、融资方山西双明卓信地产为本项目唯一改造主体,把控力度强;

  • 3、项目地理位置优越、周边配套完善、发展空间大;

  • 4、全国前十强房地产商合作股权收购,产品期限内并购款约 14.4 亿元,锁定项目回款;

  • 5、融资方股东为山西省龙头房地产商,融资方实力雄厚、信用优质;

  • 6、山西信托子公司作为 GP 参与项目管理、运作,全程监管项目运作;

  • 7、信托计划管理人—山西信托,背景雄厚,实力强大;

  • 【山西信托-信德27号】风险控制
  • 1、山西双明卓信房地产开发有限公司已与太原市杏花岭区政府和杨家峪村签订 《 合作协议 》 ,成为杨家峪村城中村改造唯一主体;
    2、十强房地产商 XXX 已与山西双明卓信房地产开发有限公司签订 《 合作协议 》 ,约定通过股权收购的形式参与项目开发,锁定信托计划还款来源;
    3、山西信托控股子公司作为合伙企业 GP 具体执行合伙事务,进行日常的经营管理,将委派三名董事进入双明卓信董事会;将委派二名监事进入双明卓信监事会;
    4、合伙企业持有项目公司 49% 股权,委派专业人员参与项目管理,同时委派监管专员,负责对双明卓信的大型采购、招投标、印鉴、财务、销售、施工等运营和管理事项进行监管。
  • 【山西信托-信德27号】还款来源
  • 融资方完成土地一级开发并取得土地证后,十强房地产商 XXX 支付股权收购款(通过并购项目公司间接获得土地),信托期限内预计可收到 14.4 亿并购款, 300%。
  • 【山西信托-信德27号】资金用途
  • 信托计划通过认购合伙企业LP份额,最终用于山西省太原市杨家峪城中村改造项目(列入太原市2016年重点推进城中村改造计划)。
  • 【山西信托-信德27号】融资方
  • 山西双明卓信房地产开发有限公司


【山西信托-信德27号】同付息方式产品

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